中新網(wǎng)5月5日電 2011年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)5日在北京舉行。《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》副主編尚教蔚作主題報(bào)告時(shí)指出，面對房價(jià)快速上漲，政府今年不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策在2011年將被迫出臺，調(diào)控政策可能向存量市場延伸。

    在分析2011年房地產(chǎn)市場走勢時(shí)，尚教蔚表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策面臨多方挑戰(zhàn)，政策實(shí)施可能出現(xiàn)反復(fù)。

    面對房價(jià)快速上漲，中國政府今年不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控，在房地產(chǎn)市場特別是住房市場投機(jī)性需求仍未得到有效抑制，房地產(chǎn)調(diào)控面臨多方挑戰(zhàn)。

    尚教蔚還稱，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策在2011年將被迫出臺，調(diào)控政策可能向存量市場延伸，住房持有環(huán)節(jié)可能成為未來調(diào)控政策重點(diǎn)，這將嚴(yán)重影響多套住房持有的既得利益的群體，增加政策出臺的實(shí)施難度，導(dǎo)致調(diào)控政策實(shí)施出現(xiàn)反復(fù)；房地產(chǎn)持有稅進(jìn)入醞釀和試點(diǎn)階段。